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别让假“维权”毁了广元人民的菜篮子

2020-8-1 02:01     发布者: 青岛精选 评论 0 查看 43
川陕甘农产品交易中心是市委市政府为进一步拓展提升城市发展空间,加快推动广元农产品流通体系建设而实施的一项重大民生工程。它的落地及运营,是对原南河老市场的全面提档升级,有效助推了广元农产品交易批发业务向 ...

川陕甘农产品交易中心是市委市政府为进一步拓展提升城市发展空间,加快推动广元农产品流通体系建设而实施的一项重大民生工程。它的落地及运营,是对原南河老市场的全面提档升级,有效助推了广元农产品交易批发业务向规模化、集约化、专业化发展,丰富了人民群众的“菜篮子”, 对广元经济社会发展,特别是农业产业发展起到了极大的促进作用。

近日,抖音等自媒体上出现了川陕甘农产品交易中心业主拉横幅“维权”视频。据本报记者了解,拉横幅“维权”的业主系川陕甘农产品交易中心B3栋一楼投资客户和个别自购自营客户,其“维权”诉求是:南河老市场搬迁后水果商家未入B3栋一楼经营,要求给予补偿或者退房退款。据悉,针对该部分商户的“维权”诉求,经开区已组织相关职能部门、开发商、市场运营单位等进行了调查和论证,得出的结论是:该部分业主的“维权”诉求于理不符、于法无据。由于经开区给予的回复没有达到该部分业主的满意,个别业主便煽动其他业主拉横幅、发视频,鼓动他人干扰企业正常经营活动(已被公安机关采取行政强制措施),甚至以跳楼轻生相威胁,企图迫使开发商和市场运营单位让步。

(图源网络 侵权必删)

对于拉横幅“维权”的行为,记者采访了关联部门、企业、业主等。

经开区政府工作人员:买售人与开发商签订的《四川省商品房买房合同(预售)》,属于双方当事人真实意愿表示,未违反法律强制性规定,且双方均已履行合同主要义务(买卖合同已网签备案,资金已交付),故合同对双方均有约束力,依法应担遵守和履行。经开区政府支持合理合法表达诉求、维护权益,也将继续居中协调处理,若表达诉求和维权过程中有违法行为,相关职能部门将依法追究其违法责任。

开发商负责人:川陕甘农产品交易中心建设符合规划、设计要求,手续齐全,程序合法,建成后竣工验收合格。公司销售、宣传活动均按照行业主管部门有关要求进行并全程接受监督,整个开发工程中,按新规范设计建设,部分业态的经营理念超前于南河老市场等商家的经营习惯,引发了一些争议,但公司始终坚持运营导向,斥资近7000万元优化营商环境、建设过渡设施、为商家生产经营减负等,有效解决争议。对于商家提出的问题,公司从不回避,其中合理的、有利于市场繁荣稳定的,公司不计成本解决;不合理、不合法的,公司热情接待、耐心解答,支持鼓励合规合法反映和解决。对于采用非正规手段寻求解决问题的,公司坚决反对,造成损失的,公司保留追述权。

市场运营单位负责人:我们是一个专业的有经验的农批市场运营单位,川陕甘农产品交易中心作为一个新市场,运营初期不可避免会遇到一些问题,我们不回避,已经或者正在处理这些出现的问题,积极为广大商户营造一个良好的营商环境。目前,市场正处在培育期,我们全力开展招商运营工作,目前已入驻了广元怡飞商贸、星星商贸、冰雪王商贸、福旺商贸、永红商贸等区域性知名商家,接下来公司将推出一系列活动,快速兴市旺市。

我们有信心也有能力将其打造为川陕甘毗邻地区规模最大、影响力最广、带动力最强的综合农产品批发交易市场,但市场培育需要时间,市场内业态调整、区域分布变更等均是培育市场的手段和方法,符合市场培育规律和行业通行做法,我们呼吁广大商户积极参与进来,与我们相向而行,共同把川陕甘农产品交易中心做大做强。

商户支部书记:川陕甘农产品交易中心设计理念、硬件设施、经营条件、运营管理等方面较南河老市场实现了提档升级,虽然存在距主城区较远、配送等配套业务还不完善、冻库体量不够等问题,但随着项目的整体建成,这些问题都将得到最终解决,目前开发商和运营单位已经提供了过渡解决办法,商家的生产经营活动完全能正常开展。目前市场正处于培育期,开发商和运营单位已经给予了商家系列优惠,并开展了系列活动刺激市场,各业态交易量和交易额正在逐步提升,已经基本达到南河老市场规模,部分业态甚至已经超过南河老市场规模。

开业以来,开发商主动牺牲可售面积解决商家仓储问题、不惜代价不计成本稳市兴市等,已经在商家心中树立起了有情怀、有担当、有能力、负责任的企业形象,让我们更加坚定了投资这个市场的信心,我们愿意搁置争议,与开发商和运营单位共同繁荣市场。我亲身经历过多次市场搬迁,见证过很多人想借机谋求不正当利益,这样的利益即使得到了也不会长久,鼓励大家理性处事,脚踏实地,实实在在干事,勤勤恳恳致富。

据了解,原南河老市场腾退闭市后,川陕甘农产品交易中心是广元唯一的农产品批发交易市场,开业以来已累计入驻800余户商家,货物吞吐量峰值时期约800余吨每天,平均交易量约600余吨每天,随着市场方一批市场建设的持续推进,日交易量有望突破1500吨。

记者认为,就项目区位、建设体量、业态总量、商家规模、交易量、辐射区域、运营管理水平而言,假以时日,川陕甘农产品交易中心必将成为川陕甘结合部农产品交易的新中心和制高点,其作为广元人民的菜篮子,也是数以万计人的生计所在,大家应该共同爱护和支持。同时也呼吁大家理性维权,理性看待“维权”,切莫被一些别有用心的人利用,让假维权毁了广元人民的菜篮子。


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